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融资租赁合同能否缴纳印花税_今日观点

2023-06-22 11:00:58 来源：问法


(资料图片)

一、融资租赁合同能否缴纳印花税

融资租赁合同不能按财产租赁合同缴纳印花税，应按借款合同交纳印花税。法律快车提醒您，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按“借款合同”计税贴花。

二、融资租赁合同承租人义务

1.妥善保管及维修租赁物的义务。一方面，承租人应当妥善保管、使用租赁物，以维护出租人的利益，因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，因为在融资租赁合同中，出租人不对租赁物的质量瑕疵负责。

2.支付租金的义务。为保证出租人利益，承租人应当按照约定支付租金。如承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

3.返还租赁物的义务。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。如果未确定租赁物的归属，或者虽有约定而并非归属承租人，承租人应当在租赁期间届满时，将租赁物返还给出租人。

三、融资租赁合同签订流程

1.承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；

2.承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁合同；

3.承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；

4.出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。

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