随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善,工程勘察设计能力提升较快,取得了良好的经济效益和社会效益。
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网友咨询:
当事人对工程造价发生合同纠纷时怎么解决?
律师解答:
工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
工程造价咨询机构接受发包人或承包人委托,编审工程竣工结算,应按合同约定和实际履约事项认真办理,出具的竣工结算报告经发、承包双方签字后生效。当事人一方对报告有异议的,可对工程结算中有异议部分,向有关部门申请咨询后协商处理,若不能达成一致的,双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。当事人对工程造价发生合同纠纷时,可通过下列办法解决:
(一)双方协商确定;
(二)按合同条款约定的办法提请调解;
(三)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
律师补充:
工程造价鉴定程序一般分为三个阶段,第一阶段是委托阶段。第二阶段是鉴定实施阶段,对鉴定资料进行分析判断,特别对双方当事人争议的焦点、疑点以及模糊不清的事项,要进行现场踏勘和双方询问记录,在踏勘现场时必须是实际鉴定人,同时也是出具鉴定意见书的人,也是合法的鉴定人,并且要两人以上。第三阶段是出具鉴定意见书和出庭质证。工程造价司法鉴定形成的鉴定意见或结论,一般成为法官采纳的证据,所以鉴定与判决密切相关。
【法律依据】
《建设工程价款结算暂行办法》
第二十条 当事人对工程造价发生合同纠纷时,可通过下列办法解决:
(一)双方协商确定;
(二)按合同条款约定的办法提请调解;
(三)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。